La nostra redazione impegnata in questo blog tiene vivi argomenti di vario genere, che possono essere utili per cultura personale o per un’esigenza che nasce improvvisamente ai fruitori interessati.
La mission è quella di dare risposte su argomenti che possono variare tra quelli puramente tecnici, a quelli di carattere generico utile a chiunque voglia un parere affidabile.
Il noto Geometra Pio Claudio Massaroni, in questa rubrica mensile, prontamente ci illuminerà.
Oggi rispondiamo alla difficile domanda di come scegliere una ditta affidabile per la ristrutturazione della propria casa e di un sito aziendale.
“Pianificare una ristrutturazione, per un privato, un imprenditore o per un ente, non è un’azione facile. La prima cosa da fare è quella di effettuare una ricerca attente per la scelta dell’azienda di riferimento – consiglia il Geom. Massaroni – si potrebbe optare anche per la richiesta di preventivi da parte di almeno N° 3 aziende diverse”.
L’informazione sull’azienda da scegliere è determinante?
“Purtroppo, oggi, soprattutto in occasione del 110, si leggono notizie di tutti i generi, situazioni in cui le persone si rivolgono ad aziende che non sono affidabili perché non strutturate in modo da compensare ogni rischio possibile in corso d’opera. Potrebbero vendere sogni che in realtà non sono in grado di realizzare. Lavori che non vengono terminati o lavori che vengono fatti in modo superficiale”.
In quale modo si può capire in maniera preventiva l’affidabilità di un’azienda edile?
“Intanto va specificato che sbagliare azienda implica tanti rischi, il primo è che l’azienda scelta non sia dotata della professionalità manifestata né della qualità delle prestazioni e che quindi il risultato finale risulti insufficiente. Andare in contro a questa situazione implica un maggior esborso di denaro per riparare poi i danni tecnici di un lavoro non fatto ad opera d’arte. Io consiglio sempre di non guardare il miglior prezzo di un preventivo, ma approfondire sull’affidabilità dei professionisti impegnati”.
In questo settore risparmiare non è sempre strategico.
“Risparmiare sui costi dei lavori edili è la cosa più sbagliata. I lavori realizzati da personale improvvisato e di scarsa professionalità e con materiali scadenti possono causare successivamente danni con l’obbligo di spendere altri soldi per rimediare”.
Per evitare di incappare in queste spiacevoli situazioni qual è l’azione principale da fare?
“Ripeto prendere informazioni sull’azienda. In commercio però esistono moltissime imprese edili e non sempre è facile scegliere quella giusta. Un’impresa edile affidabile deve possedere tutte le certificazioni previste e consiglio di affidarsi a strutture che abbiano in carico direttamente il personale tecnico, affidarsi ad organizzazioni commerciali che terziarizzano troppo e contro indicato”.
Quali Certificazioni vanno richieste?
“Il DURC, il Documento Unico di regolarità Contributiva è un attestato che conferma l’assolvimento degli obblighi legislativi verso la Cassa Edile, l’INPS e l’INAIL. E’ molto importante perché è un segnale della solidità di un’azienda; Assicurazione RC Cantieri, che assicura di fornire garanzie specifiche per il settore edile; P.O.S.: il Piano Operativo di Sicurezza; Idoneità degli addetti, è la qualifica dei professionisti che lavorano all’impresa. Certificazione SOA, attestato obbligatorio che certifica che un’impresa è abilitata e eseguire opere pubbliche con un importo maggiore di 150.000 euro, Certificazione ISO 9001, documento che dimostra le capacità effettive dell’impresa e se può affrontare le aspettative del cliente ed evidenzia ogni procedura aziendale attuata. Le aziende vengono certificate dagli Enti Certificatori che ne garantiscono le giuste procedure. Naturalmente a tutto questo va associato la storia dell’azienda e gli anni di attività.
Un fruitore oggi grazie al WEB può recuperare informazioni sulle aziende. Io punterei su aziende che con trasparenza parlano e dimostrano cosa fanno. Il modo di comunicare e di metterci la faccia può avere una valenza importante per la credibilità aziendale”.
Fatta la giusta ricerca e la possibile scelta?
“Dalla ricerca sul web si dovrà passare ad un approfondimento dal vivo. Per poi richiedere un preventivo. Io consiglio di conoscere prima il responsabile aziendale per poi passare al preventivo”.
Osserva bene il preventivo: Un’impresa edile seria ti offre un preventivo dove non è solo indicato il prezzo finale dei lavori. Tutto sarà specificato nel dettaglio. Inoltre, sarà scritto in termini molto tecnici.
Valuta dai precedenti lavori: Chiedi di visionare i precedenti lavori, soprattutto quelli simili all’intervento che vorresti fare. Un’impresa seria sarà ben felice e fiera di mostrarti cosa sa fare.
Questi sono alcuni consigli che possono aiutarti a decidere consapevolmente a chi affidare il tuo progetto cercando di ridurre al minimo i dubbi sulla scelta tra più azienda.
Naturalmente queste nozioni non rappresentano una bacchetta magica e, quindi, non ti permettono di scegliere senza alcun dubbio l’azienda migliore, però ti assicuriamo che questi suggerimenti al momento giusto faranno la differenza.
Ti domanderai: Perchè ti abbiamo elencato questi punti nella scelta di un’impresa edile?
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La Redazione
